江宁方山楼价欲看齐河西?——骋望骊都华庭1.6万/平精装有机房2012-02-01
近日，江宁方山板块掀起了一波房价热评！大学城附近一楼盘喊出了1.6万元/平米的“河西价”，从而引发了楼市的诸多争议。是什么样的楼盘喊出了高于周边楼盘6000元/平米左右的均价？这个名为骋望骊都的楼盘便这样走进了业内与购房者的视野之中。
1.6万元/平米，欲与河西比高？ 周边楼盘10000元/平米左右。
去年11月12日，高调喊出16300元/平米均价的苏宁睿城，开盘即日光，成为河西首个探底的高端楼盘。而在目前新政限购的背景下，江宁大学城附近的纯新盘骋望骊都则喊出了16000元/平米的价格。这在业内与购房者之间遂引发轰动效应：江宁大学城楼盘喊出了“河西价”？
当然，目前河西价不止16000元/平米。那么，我们不妨从周边的楼盘价格来做个比较。目前方山大学城附近主要在售楼盘有五矿东方龙湖湾、万裕龙庭水岸、宜家国际公寓和文鼎雅苑。其中，万裕龙庭水岸与宜家国际公寓的均价在9700-9800元/平米，而东方龙湖湾与文鼎雅苑的均价则在11000元/平米左右。不过，值得注意的是，以上几家楼盘均为普通的毛坯房。
那么，骋望骊都以什么底牌来喊出这样的价格呢？
精装修+科技有机住宅 骋望骊都欲做方山楼盘“新标杆”
虽然骋望骊都的房价刹那间着实让人一惊，但细探之下，却别有“内情”！这从其所获得的好评便可见一斑：
骋望骊都，对望未来国家4A级方山风景区，左拥右揽3大湿地公园、高尔夫和95万平方米超级市场城市配套，凭借“50项智领科技、16项目科技创新、10项产品突破”，获得中国住房与城乡建设部颁发的“绿色建筑三星标识”最高认证，成为南京首个荣获荣耀的项目。另外，它还是“首批可再生能源建筑应用城市重点示范项目”、市住建委财政补助数额最高项目、南京唯一源于湿地的湿地型景观社区……
细节设计足以衡量产品品质高低。骋望骊都以最高标准和最舒适人居追求，公共大堂及电梯等候区等主要公共部分配置新风系统，全面实现恒温恒湿恒氧；地下室采用诱导风机系统，确保公共空间也无霉变、异味、卫生死角，南京现有科技类住宅中实属罕见。
骋望骊都在精装方面的投入非常高、且大部分为国际一线品牌，如它将采用了和汤臣一品同样的特制63mm厚度窗体特制意大利阿鲁克幕墙门窗系统，高于普通50mm厚度窗体，最高欧洲标准检测气密性、水密性和风压性能，以及高级别的断热系数，更优节能、降噪、防辐射。德国爱屋品牌的手/电动一体卷帘窗，提高 45%保温效果，防晒防辐射达95%，卷帘窗完全放下时有效防盗，私密性强。卫浴产品采用素以创新、耐久和环保著称的瑞士吉博力，以全面为用户提供高品质卫浴解决方案。无机房电梯静音运行，节省20%空间；高于国家噪音标准，实现昼间不大于45 分贝，夜间不大于35 分贝的舒适空间，不论休息、读书都无噪音干扰。
种种迹象，无不显示着骋望骊都的“野心”：欲做方山板块的“标杆”楼盘！
天然绿肺+山水、湿地 骋望骊都还有高尔夫+城市潜力
城市南移，城市升值在南部！骋望骊都坐落于江宁“绿肺”方山景区，近2000亩3大生态湿地公园规划毗邻，东面解溪河蜿蜒流过，秦淮河源头近在咫尺，每天万吨鲜氧的供给，实现着氧心、氧身、氧生的有机氧生。
距地铁1号线南延线药科大学站1.5公里，毗邻江宁青奥主场馆之一；高尔夫球场、规划中五星级酒店、乐活时尚街区及95万平方大型商业华润“欢乐颂”、同仁医院、医科大学附属医院的落成，形成完善的城市配套。
作为南京首个有机大宅，别墅区里唯一将生态资源、城市资源和智领科技与自洁性强的公建化立面艺术社区，骋望骊都智领着未来人居终极模式新资本。
1.6万元/平米，欲与河西比高？ 周边楼盘10000元/平米左右。
去年11月12日，高调喊出16300元/平米均价的苏宁睿城，开盘即日光，成为河西首个探底的高端楼盘。而在目前新政限购的背景下，江宁大学城附近的纯新盘骋望骊都则喊出了16000元/平米的价格。这在业内与购房者之间遂引发轰动效应：江宁大学城楼盘喊出了“河西价”？
当然，目前河西价不止16000元/平米。那么，我们不妨从周边的楼盘价格来做个比较。目前方山大学城附近主要在售楼盘有五矿东方龙湖湾、万裕龙庭水岸、宜家国际公寓和文鼎雅苑。其中，万裕龙庭水岸与宜家国际公寓的均价在9700-9800元/平米，而东方龙湖湾与文鼎雅苑的均价则在11000元/平米左右。不过，值得注意的是，以上几家楼盘均为普通的毛坯房。
那么，骋望骊都以什么底牌来喊出这样的价格呢？
精装修+科技有机住宅 骋望骊都欲做方山楼盘“新标杆”
虽然骋望骊都的房价刹那间着实让人一惊，但细探之下，却别有“内情”！这从其所获得的好评便可见一斑：
骋望骊都，对望未来国家4A级方山风景区，左拥右揽3大湿地公园、高尔夫和95万平方米超级市场城市配套，凭借“50项智领科技、16项目科技创新、10项产品突破”，获得中国住房与城乡建设部颁发的“绿色建筑三星标识”最高认证，成为南京首个荣获荣耀的项目。另外，它还是“首批可再生能源建筑应用城市重点示范项目”、市住建委财政补助数额最高项目、南京唯一源于湿地的湿地型景观社区……
细节设计足以衡量产品品质高低。骋望骊都以最高标准和最舒适人居追求，公共大堂及电梯等候区等主要公共部分配置新风系统，全面实现恒温恒湿恒氧；地下室采用诱导风机系统，确保公共空间也无霉变、异味、卫生死角，南京现有科技类住宅中实属罕见。
骋望骊都在精装方面的投入非常高、且大部分为国际一线品牌，如它将采用了和汤臣一品同样的特制63mm厚度窗体特制意大利阿鲁克幕墙门窗系统，高于普通50mm厚度窗体，最高欧洲标准检测气密性、水密性和风压性能，以及高级别的断热系数，更优节能、降噪、防辐射。德国爱屋品牌的手/电动一体卷帘窗，提高 45%保温效果，防晒防辐射达95%，卷帘窗完全放下时有效防盗，私密性强。卫浴产品采用素以创新、耐久和环保著称的瑞士吉博力，以全面为用户提供高品质卫浴解决方案。无机房电梯静音运行，节省20%空间；高于国家噪音标准，实现昼间不大于45 分贝，夜间不大于35 分贝的舒适空间，不论休息、读书都无噪音干扰。
种种迹象，无不显示着骋望骊都的“野心”：欲做方山板块的“标杆”楼盘！
天然绿肺+山水、湿地 骋望骊都还有高尔夫+城市潜力
城市南移，城市升值在南部！骋望骊都坐落于江宁“绿肺”方山景区，近2000亩3大生态湿地公园规划毗邻，东面解溪河蜿蜒流过，秦淮河源头近在咫尺，每天万吨鲜氧的供给，实现着氧心、氧身、氧生的有机氧生。
距地铁1号线南延线药科大学站1.5公里，毗邻江宁青奥主场馆之一；高尔夫球场、规划中五星级酒店、乐活时尚街区及95万平方大型商业华润“欢乐颂”、同仁医院、医科大学附属医院的落成，形成完善的城市配套。
作为南京首个有机大宅，别墅区里唯一将生态资源、城市资源和智领科技与自洁性强的公建化立面艺术社区，骋望骊都智领着未来人居终极模式新资本。