泰斗聚首 骋望骊都有机住宅发展趋势研讨会落幕2011-12-13

作为南京首个"绿色建筑设计标识三星住宅认证"的江宁纯住宅楼盘骋望骊都近期受到了业内的广泛关注。12月17日下午，由骋望置业主办、搜房网承办的《泰斗聚首 有机住宅发展趋势专家研讨会》在金鹰侨鸿皇冠大酒店隆重举行，业内泰斗级专家对该项目进行了全面的解析。

本次会议得到了各界领导的高度重视，南京骋望置业有限公司营销副总林扬城、工程副总张平、中国建筑科学研究院上海分院总工程师朱伟、澳大利亚BAU 主案设计师林东晖、江苏省建筑设计研究院副院长李戈兵、江宁规划局技术审核科顾小松科长等跨界泰斗权威专家、领导出席了本次研讨会。

骋望地产：打造在南京的试点项目

“尊重土地，尊重环境” 。会上，骋望骊都项目营销副总林扬城道出了该项目秉承的开发理念。

工程副总张平分析，其开发理念具体项目体现在两方面，第一，防止施工中浪费和环境污染，骋望骊都的建设布局，尽可能减少土方挖掘。比如：项目设计时把原有的鱼塘改造成景观、把完整的地下室分成两段来做，减少土方挖运量。第二，骋望骊都认为业主装修是二次污染，因此项目交付时为精装修，并且运用了地源热泵技术。立志于被社会肯定、做科技住宅标杆的骋望骊都追求产品的精益求精。“这个产品研发的过程应该是一个很痛苦的过程”，张总坦言。

设计方：不那么商业 真正做设计！

“挑剔”的骋望骊都选择了擅长设计绿色建筑的澳大利亚BAU建筑设计事务所和经常参与政府项目设计的江苏省建筑设计研究院。

两大权威设计院的领导代表均表示，之所以参与该项目设计是与开发商对项目“苛刻”的造房理念一拍即合。 “对规划、景观、建筑上，我们都是以现代的理念为原则。在建筑方面，我们希望不要有更多的装饰。”项目主案设计师林东晖女士阐述了BAU的设计初衷。来自BAU的德籍专家罗兰表示，该项目的绿色建筑标准已经非常接近欧洲发达国家的平均水平。

苏省建筑设计研究院在设计该项目时则更绿色建筑的细节把关。“挑剔是一种挑战，强调住宅节能，人均用地就不能太大，但这又和让居住更舒适相矛盾。”国内的主案设计师周红雷表示，骋望骊都要做到鱼和熊掌兼得，因此该项目既满足绿色三星建筑要求，又保证舒适度，在建筑尺度上找到了两者的平衡点。

专家：骋望骊都引领绿色建筑未来发展趋势

据了解，骋望骊都是江宁板块第一个科技住宅。骋望骊都以“四大有机价值体系，16项技术突破，50项智领定律”为核心，区别于传统科技住宅，相较于普通住宅50%的节能，骋望骊都提高30%。

江宁大学城板块的骋望骊都，该板块是江宁政府重点发展方向。目前周边高端住宅林立，江宁规划局顾小松科长认为骋望骊都项目将带领江宁建筑的发展，未来将对江宁大学城板块房地产整体品质的提升起到关键性作用。

对此，作为绿色三星标准权威的制定方南京工业大学副院长龚延风教授认为，绿色建筑是未来一段时期住宅发展的方向，目前没有理念能够替代它。一直致力于地产研究的网博机构总经理孙海先生表示，骋望骊都值得市场的期待。